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高分红、稳收益、低门槛,10亿人都在关注的REITs基金,终于要来了!

导读: 对不起,今天小费又要给大家推荐一款好基金了: 这款基金,长期收益稳定、高分红、抗通胀,流动性高,投资门…

导读:

对不起,今天小费又要给大家推荐一款好基金了:

这款基金,长期收益稳定、高分红、抗通胀,流动性高,投资门槛极低。

之前想买这种基金,只能开通境外账户购买,因为国内还没有。

但它在国外一直极受欢迎,并且年化收益率也十分漂亮!

比如在美国,它曾连续多年回报高达近12%!

好消息是,这款基金很快就要在国内发行了,这让小费不禁感慨一句:终于等到你!

到底是什么基金,能让小费如此激动呢,快来了解下吧~

编辑| 小费

来源 | 费边学院

今天,小费要和大家分享一个特别惊喜的消息!

有一款风险低,收益稳定,高分红的「特殊基金」,很快就要和大家见面了!

以前我们想买这种基金,必须开通境外账户才可以。

因为这类基金,国内没有发行,只有国外才有。

但是现在,在政府的积极推动下,目前这类基金的方案已经公布,预计很快就要推向市场。

它就是首批基建REITs(以下简称R基金)。

R基金是什么?主要投资哪些方向?

R基金,和其它普通基金的投资方向完全不同,它是一种专门投资房地产的基金。

具体来说,就是大家一起凑钱投资房产,然后交给基金经理租出去,像包租公包租婆一样,靠收租金赚钱。

这类基金起源于美国,1997-2017年,20年时间里,美国R基金的平均年化收益率达到了11.9%。

你可不要小瞧这收益,连续多年达到如此回报,且安全性极高,目前国内还很少有产品能做到。

不过,这里的“房产“,可不局限于住宅;

还包括酒店、仓储、商场、写字楼、工业用房、基础设施(如铁路、公路、电站、风能、太阳能设施等)…

本次即将面世的「中国版的R基金」,主要投资的是基础设施建设。

也就是说,政府向大家募集资金,用于基础设施的建设,基础设施产生的收益,归大家所有。

以后小费也可以指着旁边的高速公路,自豪地说一句:这是俺投资的。

R基金带来的赚钱机会,值得所有国民期待!

为什么一定要将「基建R基金」分享给大家,实在有三点值得小费强烈推荐的理由:

1)投资对象均为稳健型资产,现金流稳定,盈利情况优秀2)所有投资项目需政府审核,优质盈利项目才可参与

3)安全性较高,分红高,投资收益稳定

从目前政府公布的消息来看,目前,首批R基金主要投资稳健型资产,投资项目主要有:

交通,水电气热,污水垃圾,新基建,产业园区等方向。

▲ 首批申报参与基建R基金的项目(部分)

这些行业,现金流稳定,受当前经济的波动影响较小,盈利情况也比较好。

比如铁路、公路,可以持续盈利,带来源源不断的现金流。

并且,想参与基建R基金的项目,是需要通过政府审核的哦~

这个审核还挺严格,对项目的盈利能力要一定要求,那些不赚钱的项目,基本没法参与。

比如地铁方面,目前只有盈利能力最强的深圳地铁参与申报了参与基建R基金。

所以,大家不用担心投资标的资产的质量问题,有政府替大家把关着呢!

最后,在产品收益上,监管部门规定,基建R基金每年要拿出90%以上的净收入,用来分红;

而且每年不少于1次,确保投资者的收益!

这简直爽歪歪!咱们的监管部门,也太为投资人着想了把~

基建REITs的分红主要来自于:

仓库租金、高速公路路费、水电煤气费等,这类收入相对来说,是比较平稳的。

综上,基建R基金,是一种稳收益、高分红、安全性较高的理财产品,十分值得大家期待和拥有!

除了赚钱,基建R基金背后的意义十分深远!

如果一份投资,不仅仅能赚到钱;

还能推动整个国家、社会、经济,发展地更好,它将变成一笔意义非凡的投资。

自从基建R基金提出后,小费就一直十分关注,因为这是一件利国利民的大好事。

为什么这样说呢?

当下,国家正处于新老基建投资的火热期,需要大量的资金。

通过发行基建R基金,募集来的钱,能有效地解决基建领域资金筹措的难题。

这将大大地缓解国家财政压力,推动国家基础设施建设、发展。

同时,基建R基金还给我们提供了一种风险较低、流通性好、收益较高的新投资品种。

如果我们手里有闲钱,不知道投哪,又想赚点安心钱;

同时也想给国家、社会发展出出力,支援国家建设。

那选择基建R基金,不仅可以享受国家发展带来的红利,还可以加快国家新基建的建设、布局。

可谓:你好,我好,大家好,整个民族的利好.

但R基金也不是完全没有风险的,它可能会遇到一些极端情况;

比如今年疫情的爆发,大量写字楼、商业楼的租赁业务都受到重创;

除此之外,基金所投的项目,也可能会面临一些行业风险:如仓储物流丢个件啊,坏个物啊,都很正常。

这些风险等,也都包含在基建REITs的投资风险中。

因此,做第一个吃螃蟹的人,有好处,也有风险。

目前该基金还没有发行,如果届时基金公司能够提供更多的选择,那肯定是一件好事。

这样大家到时候的选择也更多。总之,这款产品还是非常值得大家期待的。

例行声明:以上观点仅供参考,不构成任何投资建议。

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作者: 伊好股票网

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