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华夏幸福股票怎么啦(华夏幸福为什么一直跌)

曾几何时,华夏幸福作为产业地产龙头是神一般的存在,也有专家说,这会是一个诸如腾讯、茅台一般的牛股。 然而,如今…

曾几何时,华夏幸福作为产业地产龙头是神一般的存在,也有专家说,这会是一个诸如腾讯、茅台一般的牛股。

华夏幸福股票怎么啦

然而,如今的华夏幸福却陷入了跌跌不休的境地,这究竟为何?

毫无疑问,是因为猴子上树,钱(前)紧了,财务状况不佳,当然资本市场表现就不那么理想了。

不久前,华夏幸福(600340.SH)发布公告,拟向平安养老进行永续债融资,涉资50亿元,首期利率为8.5%。

自2018年平安以137.7亿元收购华夏幸福19.7%股份以来,华夏幸福获得平安帮助良多,但两年时间过去了,华夏幸福仍面临着资金短缺、短期借款激增导致财务费用大涨等“困境”。

这只是宏观方面的财务表现,而微观层面,也能从一些细节上洞察出个一二。

裁员

今年叠加疫情影响,房企销售只会更难,在这种情况下,要挤出利润空间,房企的招儿就是从成本下手,华夏幸福也是这么想。

要控制成本,控制费用就很重要。

上述也提到,在华夏幸福的三项费用中,可以明显看出,财务费用是亟待改善的,然而华夏幸福却最先从管理费用动刀。

裁员,是最轻松的办法,美其名曰“向管理要效益”。出于“降费增效”考虑,华夏幸福进行了一轮大范围裁员。传统业务的产业园区板块和房地产板块,是这轮裁员的重点

教育增加收费

本来,今年疫情影响下,从宏观层面上都在减少费用以报民生,达到六保目标。

与这个大的社会背景,格格不入的是,华夏幸福酒店与教育事业部板块下的学校却在增加学费,比如,大厂华夏幸福学校,在招生时,突然向学生增加5000的收费,以从微小的毛细血管里输血,足以看出,财务状况极其不佳。

一方面是增加收费,另一方面则是该退的费用不予退还。与大厂华夏幸福紧密关联的一幼儿园,家长已多次催促退还应该退还的费用,至今不予退还。

种种迹象表明,华夏缺钱了,嗅觉灵敏的热钱当然不来了,股票跌跌不休也就顺理成章了。

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作者: 伊好股票网

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